Το τοπογραφικό διάγραμμα που προορίζεται για συμβολαιογραφικές πράξεις (αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές, κληρονομιές κλπ.) αποτελεί την πιο υπεύθυνη υπηρεσία που παρέχει ο τοπογράφος μηχανικός και περιλαμβάνει την μελέτη και εφαρμογή των τίτλων ιδιοκτησίας, την έρευνα των πολεοδομικών διαταγμάτων και τον τεχνικό έλεγχο των ακινήτων, καθώς και τις βεβαιώσεις αρτιότητας και οικοδομησιμότητας του Ν.651/1977, τις βεβαιώσεις για της επεκτάσεις πόλεων του Ν.1337/1983 και τις βεβαιώσεις του Ν.4178/2013 περί ύπαρξης ή απουσίας νόμιμου κτιρίου.
Η εργασία σύνταξης τοπογραφικού διαγράμματος για συμβόλαια περιλαμβάνει:
- Υπαίθρια τοπογραφική αποτύπωση των υλοποιημένων ορίων και των ορίων νομής του ακινήτου.
- Υπαίθρια τοπογραφική αποτύπωση των κτισμάτων για τα οποία έχει εκδοθεί άδεια δόμησης.
- Εφαρμογή του τίτλου ιδιοκτησίας επί των αποτυπωμένων ορίων και υπολογισμός των συντεταγμένων κορυφών.
- Έρευνα πολεοδομικών διαταγμάτων, τεχνικός έλεγχος ακινήτου.
- Βεβαιώσεις των Ν.651/1977 και Ν.1337/1983.
- Βεβαίωση του Ν.4178/2013 περί ύπαρξης ή απουσίας νόμιμου κτίσματος.
- Προσδιορισμός των απαραίτητων χωρικών στοιχείων για τον υπολογισμό της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.
- Σύνταξη τελικού διαγράμματος στο σύστημα του Εθνικού Κτηματολογίου ΕΓΣΑ87, σύμφωνα με τις προδιαγραφές τις σχετικής νομοθεσίας.
